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广西科技大学硕士研究生招生考试初试科 目 考试大纲
436 资产评估专业基础
专业： 0256 资产评估 学院： 经济与管理学院
一、考试的总体要求
要求考生全面理解、掌握、灵活运用《资产评估专业基础》教学大纲规定的基本 内容。要求考生具有熟练的运算能力、分析问题和解决问题的能力。答题务必书写清 晰，过程必须详细，应注明物理量的符号和单位。不在试卷上答题。
二、考试形式与试卷结构
（一）答卷方式： 闭卷，笔试
（二）答题时间：180分钟
（三）总分：150分
（ 四 ）考试题型及分值：
题型 | 简答题 | 综合题 |
分值 | 70分 | 80分 |
三、考试内容及所占分值
本科目考试由资产评估理论和资产评估实务两部分组成，各占75分，共计150分。
第一部分 资产评估理论(75分)
(一)资产评估的基本概念、理论基础(约25分)
资产和资产评估的含义、特点和目的；资产评估的主体和客体；资产价值的含义与 类型；资产评估的假设和原则；劳动价值论；效应价值论；供求理论；市场结构；有效 市场理论。
(二)资产评估法律制度、准则体系、评估程序和基本方法(约30分)
我国资产评估法的主要内容；我国资产评估准则体系；国际评估准则体系；资产评 估的基本程序；成本法；收益法；市场法；资产评估方法的选择。
(三)资产评估报告与资产评估的职业道德、法律责任(约20分)
资产评估报告的特点、作用、种类和撰写要求；资产评估报告的内容；资产评估报 告的应用；资产评估的职业道德；资产评估的法律责任。
第二部分 资产评估实务(75分)
(四)机器设备评估、房地产评估和无形资产评估(约45分)
机器设备的含义、特点和分类；机器设备评估的特点和基本程序；机器设备评估中 的成本法；机器设备评估中的市场法；机器设备评估中的收益法；房地产及房地产市场 的概念和特征；房地产价格的特性、种类和影响因素；房地产评估中的成本法；房地产 评估中的收益法；房地产评估中的市场法；房地产评估中的假设开发法；房地产评估中 的基准地价修正法；房地产评估中的路线价法；在建工程的评估；无形资产的概念、分 类与特点；无形资产评估的特点、前提和程序；无形资产评估中的成本法；无形资产评 估中的收益法；无形资产评估中的市场法。
(五)流动资产评估、长期投资评估和企业价值评估(约30分)
流动资产评估的概念、特点和程序；实物类流动资产评估；债权类流动资产评估； 长期投资评估概念、特点和程序；长期债权投资评估；长期股权投资评估；企业价值评 估概念、特点、程序与用途；企业价值评估中的收益法、市场法、成本加和法。
四、主要参考书目
（一） 中国资产评估协会编.资产评估基础(资产评估师全国统一考试教材最新版 ).中国财政经济出版社.
（二）朱萍.资产评估学教程（最新版）.上海财经大学出版社.
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